A découvrir, charmante maison en pierre située à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, proche des transports en commun et des écoles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc et un local chaufferie/buanderie avec un accès à la cave.
Au 1er étage, pièce palière dessert deux chambres, salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, une chambre mansardée avec une pièce d'eau et grenier.
La propriété est entouré d'un terrain clôturé de 2408 m2comprenant plusieurs dépendances (atelier, garage, bûcher et appentis).
Cette maison combine le calme de la campagne avec la commodité des services de proximité.
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Cette annonce référence 272427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 121 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 5,65 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
