BIEN RARE !
JARDIN PRIVATIF DE 150 M2 ARBORÉ– POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT - APPARTEMENT RÉNOVÉ
Dans le quartier recherché du plateau d’avron, à 2 pas de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces principales offre des prestations modernes et une distribution optimale.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour chauffé par un poêle à bois . Le couloir mène à l’espace nuit avec ses 2 chambres donnant sur le jardin clos, la salle d’eau et les toilettes séparés. Grande cave saine au sous-sol de 16m2.
BONUS ++ Une dépendance à rénover de 9m2 attenante avec accès direct au logement permettra la création d’une chambre ou d’un grand bureau .
Petite copro de 5 logements
RER E /A à 10mn par Bus 114 - METRO L 11
Cette annonce référence 327498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
