Maison familiale rare – Plateau d’Avron, Neuilly-Plaisance
621 m² de terrain
183 m² habitables
360 m² au sol
Maison lumineuse, traversante et bien entretenue
Habitable immédiatement
Beau potentiel d’aménagement
Potentiel Locatif
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec accès terrasse (environ 20 m²)
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bain avec buanderie
WC
1er Étage
Pièce centrale modulable
Suite parentale avec salle de douche
Deux chambres
Séparément, Salle de douche avec WC
Rez-de-jardin
Studio indépendant d’environ 30 m²
Kitchenette + salle de douche avec WC
Potentiel locatif intéressant
Grands espaces aménageables (salle de sport, cinéma, loisirs, chambres, pièces de vie)
Deux ateliers séparés
Accès direct au jardin
Stationnement couvert pour plusieurs véhicules
Quartier calme et recherché
Bien rare sur le secteur
Proche écoles, commerces et espaces verts
RER A à proximité – Paris en 15 minutes
Accès rapide A4 et A86
Négociation possible
Cette annonce référence 314065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
