Venez découvrir ce bel appartement, situé à Neuilly-sur-marne,
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, bords de marne, proche gare RER A.
Dans une résidence de 2012, calme et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau et WC séparés.
Un balcon exposition Ouest avec store banne électrique.
-Un emplacement de parking privé en sous-sol.
Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir,
- Décoration soignée, matériaux de qualités,
- Emplacement idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A.
- Les écoles sont à proximité,
- Résidence récente et sécurisée,
- Local à vélos + local à poussettes,
- Faibles charges,
- DPE C
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 305611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 752,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
