💰 OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE
💥 Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé
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Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ?
👉 Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur.
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🏡 Un bien fonctionnel
✔ Séjour lumineux
✔ Cuisine indépendante
✔ 2 chambres
✔ Salle de bain + WC séparés
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🌿 Des atouts intéressants
✔ Balcon
✔ Place de parking privative
✔ Cave
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📍 Un secteur avec commodités à proximité
✔ Transports accessibles
✔ Commerces et écoles à proximité
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💰 Un bien idéal pour :
✔ Premier achat
✔ Investissement locatif
✔ Budget maîtrisé
👉 Possibilité de valorisation après rafraîchissement
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⚠️ À noter
👉 Environnement urbain avec un positionnement prix attractif
👉 Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix
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Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
