Maison de 100 m² à Neuilly-Sur-Marne

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe MAISON MEULIERE TRAVERSANTE 5 PIÈCES DE 97M2 , DE CES COMBLES AMÉNAGEABLE DE 50M2 ET DE CA VÉRANDA DE 19M2 !

Elle se compose d'une ENTRÉE qui nous conduit sur un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT SPACIEUX ET LUMINEUX ORIENTER EST/OUEST ouvert sur une VÉRANDA 19M2 et un GRAND JARDIN SANS VIS A VIS, au même niveau se trouve une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ainsi qu'un WC. A l’étage se trouve 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec 1 WC. Au dernier niveau des COMBLES AMÉNAGEABLES pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... (50m2 récupérables)
UN SOUS SOL TOTAL aménagé en BUANDERIE, ATELIER et de RÉSERVE.

Le tout sur un terrain de 430M2 environ avec JARDIN ARBORE, une TERRASSE exposition EST, un GARAGE et une DÉPENDANCE.

+++SANS VIS A VIS
+++PROCHE DE TOUTES COMMODITES
+++RER A GARE DE NEUILLY PLAISANCE 20 MINUTES A PIEDS
+++DES BORDS DE MARNES A 7 MINUTES A PIEDS
+++BUS 113, 127, 203, 303 EN FACE DE LA MAISON
+++COMMERCES: boulangerie, pharmacie, tabac...
+++ÉCOLES PRIMAIRE ET MATERNELLE, COLLÈGE
+++MAISON AU CALME ET TRÈS BIEN ENTRETENUE
+++MAISON AVEC DE BELLES PRESTATIONS, TRÈS LUMINEUSE, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE AU CALME et COUP DE CŒUR ASSURÉ,

ATTENTION CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE DONC SOYEZ LE PLUS RAPIDE !!!!
Plus de photos sur demande.
Cette annonce référence 189245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLTANA HATTAB (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79984492300018.

Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr