📍 NEULISE
CORPS DE FERME RÉNOVÉ
🚨 Pépite À découvrir : une belle propriété datant de 1870, offrant environ 150 m² habitables au cœur d’un environnement paisible.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de l’authenticité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, lumineux et entouré de nature.
Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère pleine de caractère. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures et de plusieurs accès aux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la lumière tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine équipée et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu’un agréable salon. Une double pièce de vie actuellement aménagée en salle à manger offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un hall de circulation complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche et WC.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de baies vitrées en aluminium, de volets électriques ainsi que de volets manuels sur une partie de la maison.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul et une cheminée fonctionnelle. DPE en cours de réalisation.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 2 600m², offrant un véritable écrin de verdure, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de l’environnement bucolique.
🚘 Un grand garage, une buanderie/cave et un puits viennent compléter les prestations de cette propriété.
☑️ La maison est équipée d’une fosse septique conforme, ne nécessitant pas de travaux. Taxe foncière 750€.
Les + :
* Ancien corps de ferme datant de 1870
* Environ 150 m² habitables
* Terrain de 2 656 m²
* Aucun vis-à-vis
* Environnement calme et bucolique
* 4 chambres possibles, dont une de plain-pied
* 2 salles d’eau avec WC
* Grande cuisine équipée
* Nombreux accès aux terrasses
* Grand garage
* Puits
* Double vitrage et baies vitrées aluminium
* Fosse septique conforme
* Authenticité et charme de l’ancien
Cette annonce référence 345311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
