En Exclusivité sur la commune de Saint Germain du Salembre.
À la recherche d’une maison de plain-pied sans travaux.
Je vous propose ce bien de 70 m² habitable construit en 2007 sur un terrain clos de 1300 m² parfaitement entretenu.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 39 m² avec entrée cuisine ouverte équipée salon et séjour, un cellier, deux chambres, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant.
En annexe un garage de 35 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire chauffée de 10 m² avec arrivée d’eau idéale pour une troisième chambre, un bureau ou une buanderie
A l’extérieur deux grandes terrasses, un abri de jardin et un cadre paisible complètent cet ensemble.
Tout à l'égout conforme
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Cette annonce référence 284896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
