Proche du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux écoles et collège. Idéalement situé, à 30 minutes d'Orléans et à 25 minutes de Pithiviers. Avec toutes les commodités à proximité.
Elle se compose: d'une entrée, une cuisine aménagée, salon salle à manger ouvert sur une véranda , un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, Wc indépendant.
A l'étage: un palier, un couloir, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec Wc.
Un sous sol complet de 90 m2 se composant: d'une buanderie, cave. Gaz de ville, pompe a chaleur air/air, vmc double flux, adoucisseur d'eau.
A l'extérieure : Une Dépendance de 90m2 avec mezzanine, un chenil, arrosage automatique, portail automatique le tout sur un terrain clos de 1006m².
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Cette annonce référence 216943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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