Proche du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux écoles et collège. Idéalement situé, à 30 minutes d'Orléans et à 25 minutes de Pithiviers. Avec toutes les commodités à proximité.
Elle se compose: d'une entrée, une cuisine aménagée, salon salle à manger ouvert sur une véranda , un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, Wc indépendant.
A l'étage: un palier, un couloir, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec Wc.
Un sous sol complet de 90 m2 se composant: d'une buanderie, cave. Gaz de ville, pompe a chaleur air/air, vmc double flux, adoucisseur d'eau.
A l'extérieure : Une Dépendance de 90m2 avec mezzanine, un chenil, arrosage automatique, portail automatique le tout sur un terrain clos de 1006m².
Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 216943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr