En exclusivité, découvrez cette maison jumelée d'un seul côté, idéalement située à Neuville-aux-Bois, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien, doté d'un garage et d'une terrasse, saura vous séduire par son confort et sa performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et facilement aménageable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, totalisant une superficie de plus de 35 m². Un toilette et un espace de stockage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant des surfaces comprises entre 10 et 14 m². Une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et des toilettes, complète cet étage, garantissant confort et fonctionnalité.
Les atouts de cette maison :
- Poêle à granulés récent, assurant une chaleur douce et économique
- Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie significatives
- Garage offrant des solutions de stockage et un espace pour votre véhicule
- Radiateurs à inertie sèche, pour une chaleur homogène et confortable
- Connexion fibre optique, pour un accès internet rapide et stable
Cette maison est idéale pour une jeune famille ou pour un premier achat immobilier. Sa proximité avec le centre-ville de Neuville-aux-Bois vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services de santé, espaces verts et infrastructures sportives.
Contactez-nous pour une visite virtuelle, disponible sur demande après un échange téléphonique.
Cette annonce référence 246665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
