Exclusif chez BSK Immobilier !!!
Situé à deux pas de la Loire, et de toutes les commodités de l'hyper centre ville de Nevers, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 entièrement rénové au 2nd étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, d'une superficie Loi Carrez de 63m2, avec cave et jardin.
Cet appartement fait partie d'une petite co-propriété dans un immeuble de 1900.
Il propose une belle entrée et un dégagement qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée ( four plaque hotte réfrigérateur) de 11m², un grand salon séjour lumineux de 12m², 2 belles chambres (11 et 12 m²) avec entre les 4m² de dressing, une salle d'eau rénovée avec douche meuble vasque et sèche-serviette, et un wc indépendant.
Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli jardin bien exposé sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil, et d'une cave individuelle.
Cet appartement dispose de revêtements de sol type carrelage pour la salle d'eau et les wc, type parquet stratifié pour le reste des pièces.
Il propose une isolation double vitrage PVC récent sur toutes les pièces à vivre, un chauffage électrique avec ballon production d'eau chaude.
Cet appartement possède également une parcelle de jardin de 53 m².
Côté pratique, il dispose d'un interphone et d'une bonne connexion internet.
Les plus de cet appartement :
Son aménagement avec goût
Le quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (290€/trimestre), environnement calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13
Vous serez séduit par les atouts de ce magnifique appartement et surtout de son emplacement idéal proche des quais de Loire et du centre ville.
Idéal pour un premier investissement, c'est une belle opportunité à saisir dès maintenant!
Cette annonce référence 205037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
