🏢 À Vendre — Entrepôt 246 m² avec bureaux - Nevers 🏢
📍 Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et proche du centre-ville, dans une zone calme.
Parfait pour activité de stockage, garage, bureaux ou magasin.
Caractéristiques :
✅ Superficie totale du bâtiment : 246 m²
✅ Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve pour la vente)
✅ Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu’à 6m
Espaces aménagés :
• Cuisine de 18 m²
• Salle d'eau avec douche et WC
• 2 bureaux de 13 m² et 16 m²
• Salle de réunion de 20 m²
• Salle d'archives de 17 m²
Confort et Sécurité :
🔹 Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 100L
🔹 Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt
🔹 Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale
🔹 Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction
🔹 Bâtiment entièrement sécurisé : alarme, caméras, interphone avec visiophone
🔹 Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment
Le bâtiment respectent les normes en vigueur.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29 !!
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Informations annonce:
Cette annonce référence 295639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
