📍 Nice – Quartier Riquier
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 40.5 m2 situé en cour intérieure, offrant un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.
L’appartement se compose d’une spacieuse chambre de plus de 14 m², d’un séjour agréable, ainsi que d’une cuisine indépendante. Il bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation et le double vitrage, garantissant confort au quotidien.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, vous profiterez d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités : transports, commerces et services accessibles à pied.
⚠️ À noter : absence de stationnement et de cave.
Les photos 2, 5, 7 et 10 présentent des suggestions d’aménagement afin d’illustrer le potentiel du bien.
👉 Un bien fonctionnel, au calme, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Cette annonce référence 333826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 336,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
