Très beau 2 pièces de caractère et rénové dans quartier résidentiel prisé de Chambrun. Très lumineux, calme, sans vis à vis et avec vue dégagée, exposition principale Ouest dans petit copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Emplacement optimal avec tramway ligne 1 à proximité (- 5mn à pied), tout proche des quartiers Valrose, libération, commerces, écoles et accès facile pour l'A8.
Charges copro 138€/mois avec chauffage et eau. TF 1013€
Cette annonce référence 303441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
