Dans le quartier résidentiel de l'Évêché à Nice Nord, découvrez ce charmant 2 pièces de 47m2 au calme, niché dans une rue peu passante. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 113m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon baigné de lumière, une chambre confortable avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé. Les hauteurs sous plafond apportent une touche de charme et de volume supplémentaire. La climatisation vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Le jardin, accessible depuis chaque pièce principale, est équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour ranger vos outils. La proximité des transports en commun (tramway à quelques minutes à pied) et de l'autoroute (10 minutes en voiture) vous offre une mobilité optimale. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cœur de Nice.
Charges 213€ mensuel eau chaude et froide comprises
Taxe foncière 1046€.
Cette annonce référence 237849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2008
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
