À seulement 200 mètres des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement type 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des transports en commun.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud,
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle d’eau,
Un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Chaque pièce est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L’appartement dispose également d’un chauffe-eau intelligent neuf, et la climatisation peut y être facilement installée. Chauffage collectif.
Grâce à sa localisation privilégiée, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Le centre-ville de Nice est accessible en seulement 10 minutes par le tramway.
Cette annonce référence 280122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAFALDA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 93322596300018.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
