Élégant 2 pièces traversant de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de tous les commerces et des commodités, à seulement 15 minutes à pied du marché de la Libération. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et traversant séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, découvrez un agréable séjour avec beau parquet ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un toilette séparé. Une cave complète ce bien et possibilité de louer un box en supplément. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 334425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
