Appartement 2 pièces 65 m² idéalement situé Boulevard du Mont Boron avec balcon exposé EST au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Rénové en 2021. Possibilité de 3P
Proximité immédiate des commerces à 100m (Pharmacie, Supermarché, Médecins). Situé à 5min à pied du Parc Castel des Deux Rois.
Situé à 15min à pied du centre ville de Nice.
Transport Bus : 30-33-82.
Cet appartement clé en main, propose des prestations haut de gamme et comprend :
- Cuisine ouverte équipée, par un cuisiniste haut de gamme
- Chambre de 14 m² avec dressing sur mesure et bureau
- SBD avec large cabine de douche
- WC séparé
- Balcon
- Climatisation réversible dans salon ET chambre
- Parquet en Chêne véritable
- Nombreux rangements
- Cave
- Résidence avec places de parking libres
Loi Carrez : 61,2m²
Charges annuelles de copropriété : 2640 €
TF 2025 : 1335 €
Prix de vente : 374.000 €
Pas de procédure en cours
DPE - E
Cette annonce référence 295348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MARECAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 84010191900016.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
