Très beau 3 pièces (63 m2) avec terrasse, (SOUS COMPROMIS) vues panoramiques sur mer, ville et montagnes + piscine résidentielle. Quartier Impérial/Saint Philippe, au calme et à 5mn à pied de la ville. Lumineux, sans vis à vis et traversant Sud / Nord avec terrasse sud. Au 3eme étage sur 5 avec ascenseur, il est composé d'un grand séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. A proximité du parc Estienne d'Orves, des commerces, écoles et transports et dans une belle copropriété arborée, sécurisée avec piscine et gardien. Climatisation réversible, baies vitrées, stores électriques, sol marbre.
Parking libre dans copropriété. Charges copro 280€ mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien immeuble, piscine et espaces verts) TF 1400€
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Cette annonce référence 218228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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