Situé dans une impasse au calme, au 1er et dernier étage, cet appartement se vivant comme une maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte offrant un cadre convivial. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Cette annonce référence 272950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1297.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
