Appartement de 68 m² à Nice

Appartement 3 pièces de caractère

3 pièces Quartier Notre-Dame, plein centre de Nice et au calme. A proximité des commerces, Nice étoile, transports et à 10mn à pied de la plage.
Appartement de caractère entièrement rénové préservant le style d'origine tout en modernisant le bien. Il est composé d'une entrée, d'un grand et superbe séjour (33m2 environ et haut plafond) avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards aménagés. d'une salle de bain de 6m2 environ avec baignoire et douche séparées, WC séparés. Climatisation réversible neuve dans toutes les pièces.
Exposition Ouest sur cour et au 4eme étage avec ascenseur. Une cave complète ce bien.
Immeuble en bon état avec charges copro 120€mois chauffage inclus. TF 1000€. VIDÉO SUR DEMANDE !
Cette annonce référence 217517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2022
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr