Situé au cœur de Nice, sur une rue à très fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique et particulièrement recherché.
Actuellement exploité en activité de restauration, ce bien est entièrement équipé et immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir — idéal pour un démarrage rapide.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 42 m²
Extraction en toiture conforme
Local entièrement équipé avec du matériel professionnel récent
Aménagement fonctionnel et optimisé, prêt à l’emploi
Conditions locatives :
Loyer : 980 € charges comprises
👉 Une opportunité rare pour restaurateurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel.
Vous pouvez me contacter au 06.86.76.84.27 ou au 07.64.53.82.13
Cette annonce référence 326676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
