Maison individuelle rénovée – Nice Ouest – Proche Aéroport & Promenade des Anglais
Surface habitable : 110 m²
Terrain : 430 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché de Nice Ouest, à seulement quelques minutes de l’aéroport, de la célèbre Promenade des Anglais et des principaux axes routiers.
Nichée sur un terrain plat de 430 m², entièrement clos de murs, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers méditerranéens (agrumes) invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Suite parentale, Deux chambres et Salle d’eau
Rez-de-jardin :
Studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille), Espace détente avec jacuzzi
Annexes : Sous-sol, Garage
Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
À l’intérieur, la maison offre 110 m² parfaitement optimisés, avec de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la Côte d’Azur.
Cette annonce référence 322833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 968 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
