En exclusivité, à 5 minutes de l'autoroute ( Beynost ou La Boisse) , 5 minutes de la gare de Montluel , venez découvrir cette maison de 160m2 sur son terrain de 1251m2 avec piscine au fond d'une impasse et sans vis à vis, construite en 2002 et 2013 suite à une extension.
Lumineuse et spacieuse, cette maison saura vous ravir avec ses prestations!
Elle se compose:
Au rez de chaussé:
- D’une entrée avec placard
- D’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 49m2 donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine
- D’un dégagement de 5m2
- D’une chambre avec placard de 12,29m2
- D’une salle de bain avec baignoire de 5m2
- D’un WC suspendu avec lave mains de 2,54m2
- D’une chambre avec placard de 12,20m2
- D’un espace dressing d’environ 8m2
- D’une salle d’eau avec douche et double vasques de 5,84m2
- D’une chambre de 11,68m2 avec une terrasse
- D’un bureau ou chambre de 13,72m2
En sous-sol :
- D’une buanderie avec un WC de 6,43m2
- D’une pièce de 26m2 pouvant servir de salle de jeux ou autre en fonction de vos envies et loisirs
- D’une cave de 2,53m2
- Un double garage de 45,32m2
Un car port pouvant accueillir 2 autres véhicules complète ce bien.
Côté jardin, vous profiterez d'une piscine de 7m*3,5m au chlore et chauffée réalisée en 2006 avec un liner changé en 2014.
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage aluminium et PVC + volets bois dans 2 chambres et électriques et centralisés dans les autres pièces de la maison
- Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, salle de bain et WC.
- Climatisation réversible dans l’extension et pièce de vie installée en 2013
- Portail motorisé avec visiophone
- Portes de garage motorisées
- Arrosage automatique
- Fibre
- Isolation des combles
- Puits existant
- Cuisine, carrelage de la maison, parquet des chambres, création d’une deuxième salle de bain et dressing, peintures sols et plafonds et salle du sous-sol refaits en 2019
- Changement des tourelles d’ornements sur le haut du toit
- Tout à l’égout
En résumé, venez poser vos valises dans cette maison avec 4 chambres et un grand sous sol!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Visite virtuelle sur mon site internet.
Cette annonce référence 235912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2018
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
