🏡 À LOUER : Superbe appartement de 120 m² tout confort au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à Nîmes !
POSSIBILITÉ DE FAIRE DE LA COLOCATION
Situé dans une résidence récente et contemporaine, cet appartement de 120 m² , au 2ᵉ et dernier étage , offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.
120 m² habitables avec climatisation et interphone pour plus de sécurité et de confort
Ballon d'eau chaude thermodynamique , garantissant une consommation d'énergie maîtrisée
3 belles chambres , toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un espace personnel et intime
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec une plaque à induction et une hotte de qualité, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité
Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé
Un cellier pour le rangement de vos affaires
Deux balcons pour profiter de l'extérieur et des moments de détente
Place de stationnement incluse dans la résidence
Cet appartement, situé dans une résidence récente et soignée, vous offrira un confort de vie exceptionnel grâce à ses belles prestations et son emplacement privilégié au dernier étage, vous garantissant calme et tranquillité.
⚠️ Garantie loyers impayés : la Garantie Visale ou Garantme sera demandée et à la charge du locataire.
👉 La visite sera possible uniquement après acceptation de votre dossier .
📞 Pour plus d'informations ou pour soumettre votre dossier, contactez-moi directement au 06 21 00 31 31 .
Cette annonce référence 258194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 290,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
