🏛️ Appartement d’exception – Vue Maison Carrée – Nîmes hyper-centre
📍 Nîmes – Place de la Maison Carrée | 3 pièces | 2e étage avec ascenseur | 3 chambres | Parking
✨ Un bien unique entre patrimoine romain et design contemporain
Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de Nîmes, sur la Place de la Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez ce bijou immobilier niché au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de standing.
Cet appartement d’environ [surface à compléter] m², entièrement conçu par un architecte d’intérieur, allie élégance moderne, prestations haut de gamme et références subtiles à l’héritage antique de la ville.
🛋️ Des volumes harmonieux et une vue exceptionnelle
Séjour avec cheminée centrale fonctionnelle, TV escamotable et vue directe sur la Maison Carrée
Cuisine double haut de gamme, entièrement équipée avec électroménager intégré et mobilier sur mesure
Accès de service indépendant pour les livraisons ou traiteurs
🛏️ Espace nuit raffiné et serein
Suite parentale avec salle de bain en marbre et baignoire encastrée dans le sol, inspirée des bains antiques
2 autres chambres dont une avec balcon sur cour intérieure
Projet validé par la copropriété pour transformer ce balcon en terrasse privative de 25 m²
2e salle d’eau, WC séparé avec lave-mains
Rangements sur mesure dans toutes les pièces
🔧 Prestations premium
Climatisation réversible gainable
Double vitrage phonique
Volets roulants et stores solaires motorisés
Résidence sécurisée avec ascenseur
Finitions haut de gamme, design sur mesure
🚗 Stationnement privatif
Une place de parking privée au Parking d’Assas, à quelques mètres de l’immeuble, est disponible sous forme d’abonnement mensuel.
Elle sera automatiquement transférée au futur acquéreur via un simple changement de contrat.
💎 L’art de vivre à la romaine
Calme absolu, prestations phoniques de très haut niveau, et un cadre de vie unique face à l’un des monuments les plus emblématiques de France.
Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux uniques, recherchant du prestige, du confort et une localisation d’exception.
📽️ English video tour available upon request.
📞 Plus d’infos ou pour organiser une visite privée : +33 7 82 05 38 56
Cette annonce référence 293953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
