🔑 À Louer : Appartement 2 pièces de 42m² à Nîmes 📍
Nous vous proposons à la location cet appartement agréable et bien agencé de 40m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur calme et prisé de la rue de Genève à Nîmes.
Caractéristiques :
Surface : 42m²
Pièces : 2 pièces comprenant une chambre et un séjour
Chambre : Spacieuse et lumineuse
Cuisine : Moderne et équipée
Salle de Bain : Récemment rénovée
Climatisation : Installée pour un confort optimal
Interphone : Sécurisé pour votre tranquillité
Cave : Espace de rangement additionnel
Parking : Place de parking sécurisée incluse
Avantages :
Localisation : Quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, commerces, et transports, ainsi que de la gare et d'un cinéma.
Confort : Intérieur soigné, idéal pour un cadre de vie agréable.
Sécurité : Résidence sécurisée avec une place de parking.
Rangements : Cave pour un stockage supplémentaire.
Conditions de location :
Les visites se font uniquement sur dossiers complets en raison de la garantie loyers impayés. Les locataires doivent justifier de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer.
Gestion du bien :
Le bien est géré par Fabrice et Ophélie FLECK. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
📞 Contact : 0621003131
N'attendez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 240302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Honoraires à la charge du locataire : 325,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 620,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 847,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
