Découvrez ce charmant appartement de 55m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes. Savourez la quiétude de cet environnement paisible tout en profitant de la proximité des commodités urbaines.
Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour convivial, et une salle d'eau moderne. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les WC sont séparés et la cave est incluse.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente. Le parking privatif facilite le stationnement en centre-ville.
Sécurisé grâce à un digicode, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue (charges annuelles de 2000€). À proximité des transports en commun, commerces et écoles. Taxe foncière : 847€.
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Cette annonce référence 315376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
