En Exclusivité: Nimes proche de la gare et du centre ville, je vous présente cet appartement traversant lumineux et sans vis à vis de 3 Pièces, situé au 4ème étage sur 4, sans ascenseur.
Composé de 2 chambres et d'une cuisine indépendante, il bénéficie également d'une loggia et d'une grande terrasse à la vue dégagée.
Le Séjour orienté sud est climatisé. Une cave et un joli parc arboré ajoutent au plaisir de cet appartement idéalement situé, depuis lequel courses, sorties et transports en communs sont à proximité. Chauffage collectif gaz par répartiteur et eau froide sont intégrés aux charges de copropriété.
Quelques coups de peintures, une jolie décoration et vous avez un appartement au top.
Climatisation posée en 2021.
Résidence sécurisée. Idéal pour un couple ou pour un investisseur.
Cette annonce référence 201525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE PLEBANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84099654000018.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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