Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 70m2 (62,76m2 en carrez), idéalement situé dans un immeuble classé du XIX siècles au cœur de l’Ecusson.
Parfait pour les amoureux de l’ancien et des intérieurs authentiques. Sa décoration soignée avec beaucoup de cachet, comprenant de très belles prestations comme des barres au sol, des portes anciennes, des poutres en bois apparentes mais également sa verrière donnant sur la chambre principale.
Il dispose d’une jolie pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, de 2 chambres et d’une grande cave.
Sa situation dans les quartiers historiques, à proximité des commodités, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, vous combleront.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare et de caractère au cœur de Nîmes.
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Je me tiens à votre disposition tous les jours, Elodie CHARDOT, votre
conseillère BSK Immobilier.
Cette annonce référence 237725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
