Découvrez cet appartement de 66,51 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 à Nîmes. Profitez d'une ambiance agréable grâce à une vue dégagée et une orientation Est-Ouest, promettant une luminosité constante et une tranquillité appréciable.
Ce bien de type 4 pièces inclut 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un séjour convivial. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Le balcon offre un coin détente extérieur, complété par un parking et une cave pour plus de praticité.
L'appartement est bien desservi par les transports en commun (bus et train). Réservez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité. Charges annuelles : 840€. Taxe foncière : 1102€. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Copropriété sans procédure.
Cette annonce référence 282080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
