Nîmes – Appartement traversant 68 m² – Vue exceptionnelle – 2 loggias – Cave
123 000 €
À vendre à Nîmes, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement traversant et lumineux d'environ 68 m² Loi Carrez (77 m² au sol), situé au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur.
Bénéficiant de superbes vues dégagées sur Nîmes, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration modulable de 3 à 4 pièces selon vos besoins.
Un espace à adapter à votre projet
L'appartement se compose actuellement de :
• Une entrée
• Une cuisine d'environ 8 m²
• Un vaste double séjour de 28 m²
• 2 chambres d'environ 10 m² chacune
• Une salle d'eau
• WC séparés
• Un dégagement
• 2 loggias d'environ 2 m² et 4,5 m²
• Une cave d'environ 4 m²
Le vaste double séjour permet d'envisager différents aménagements et notamment la création d'une 3ᵉ chambre, offrant ainsi la possibilité d'un appartement 3 ou 4 pièces selon vos besoins et votre projet.
Des améliorations déjà réalisées
L'appartement a bénéficié d'une remise en état et de plusieurs travaux :
✓ Nettoyage complet
✓ Peintures refaites
✓ Menuiseries remplacées
✓ Volets roulants installés
Les atouts
✓ Traversant et lumineux
✓ Superbes vues sur Nîmes
✓ 3 ou 4 pièces selon vos besoins
✓ Double séjour de 28 m²
✓ 2 loggias
✓ Cave privative
✓ Ascenseur
✓ Menuiseries remplacées
✓ Volets roulants
✓ Copropriété sécurisée et bien entretenue
✓ École maternelle au pied de l'immeuble
✓ Transports et commodités à proximité
Charges de copropriété
Environ 200 € par mois, chauffage compris
Cette annonce référence 346649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE GRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83949363200021.
Prix du bien : 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
