STEPHANE LÉVÊQUE
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Maison de 206 m² à Nimes

547 000 €
30900 Nimes
Ref. 252678

Nîmes, au sein de la résidence sécurisée des Parcs de Saint-Cloud, magnifique maison de 206m² sur parcelle paysagée de 2763m². Dans un cadre préservé et verdoyant, elle se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un très beau séjour de 43m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 20m² et son arrière-cuisine, d'un second salon/bureau/chambre d'amie de 30m², de deux chambres de 13 et 18m², d'une salle de bain et de wc indépendants. A l'étage, une véritable suite parentale avec un espace bureau, une chambre de 16m² ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bain de 10m². Dans le jardin, magnifique, vous profiterez d'une belle piscine, d'un espace cuisine d'été, d'un pool house, d'un chalet pour les outils de jardin et d'un car-port pouvant abriter deux voitures. Le jardin bénéficie de l'eau du Bas-Rhône pour son arrosage et la mise à niveau de la piscine (compteur individuel). Transport en commun et accès routiers à proximité.
Cette annonce référence 252678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : 547 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 €
Honoraires TTC : 3,21 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3749.00 € et 5073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 206 m²
  • 2 salles de bains
  • 4 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine

303 kWhEP/m².an
E
10 kgepCO2/m².an
B

Prix : 547 000 €


  • Cheminée
  • Climatisation
Maison de 206 m² - Fin bleu.png Maison de 206 m² - deler_00000_4e43847.jpg
Maison de 206 m² - Capture d’écran 2024-10-25 à 10.56.19.jpg
STEPHANE LÉVÊQUE
STEPHANE LÉVÊQUE
Nîmes - Gard
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