Quartier calme – Proche écoles, commerces, CHU
Située dans le secteur recherché de Saint-Césaire, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son emplacement stratégique et son environnement calme et résidentiel, à deux pas du CHU Carémeau.
Descriptif :
• Pavillon 4 pièces – environ 100 m² habitables
• 3 chambres confortables
• Salon – salle à manger lumineux
• Cuisine séparée
• Salle d’eau moderne + WC séparé
• Climatisation réversible + Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
• Garage attenant
• Véranda agréable
• Terrasse conviviale
• Terrain clos de 350 m² : idéal pour les enfants, animaux ou jardinage
À proximité immédiate :
• Écoles, commerces de quartier, CHU Carémeau, axes routiers, transports en commun
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille,
Cette annonce référence 287536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
