Appartement de 23 m² à Niort

Idéal investisseur _ Studio Loué

Priscilla BESINGE vous présente ce studio de 23m², vendu loué.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété comprenant 68 lots dont 34 à usage d'habitation, et bénéficie d'une place de parking attitrée. Parfaitement situé à 1 km de la gare et à 1,5 km du centre-ville, quartier Champommier.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Des placards sont intégrés dans les espaces cuisine et entrée.

Bail en cours jusqu'en août 2025. Aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 600 € annuels
Loyers annuels : 2 976 € HC
Charges locataire : 36 € / mois (TEOM et entretien des parties communes)

Aucune procédure en cours.
Cette annonce référence 221301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr