AUDE DHYSER-MERCERON
Appeler Email

Maison de 93 m² à Niort

175 000 €
79000 Niort
Ref. 244108

­Idéale pour une famille adepte de la mobilité douce par sa proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 1968 sur 2 niveaux offre 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² doublement exposée, un bureau, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec une place de stationnement devant et un jardin sans vis-à-vis.

Avec des fenêtres bois double vitrage au Sud, Ouest et Est, l'étage de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison chauffée au gaz de ville s'adaptera à vos besoins et à vos goûts grâce à un beau potentiel d'aménagement.

Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon à Niort. Investisseurs, cette maison à deux pas des bureaux d'un grand groupe trouvera facilement locataires. ­­

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

*** Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet ***
Cette annonce référence 244108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 93 m²
  • Exposition south-west-east
  • 4 chambres

293 kWhEP/m².an
E
52 kgepCO2/m².an
E

Prix : 175 000 €


Maison de 93 m² - 01 - entree.jpg Maison de 93 m² - 02 - pdv.jpg
Maison de 93 m² - 0M2A7982-HDR.jpg
AUDE DHYSER-MERCERON
AUDE DHYSER-MERCERON
3 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • PRISCILLA BESINGE - besinge_priscilla
    79000 Niort
    • 2 pièces
    • 34 m²
    • 1 chambre
  • 79000 Niort
    • 5 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    • 315 m² de terrain
  • 79000 Niort
    • 2 pièces
    • 43 m²
    • 1 chambre
  • AUDE DHYSER-MERCERON - 240628123928_photo_en_situation_professionnelle
    79000 Niort
    • 2 pièces
    • 61,58 m²
    • 1 chambre