Priscilla BESINGE vous présente cette accueillante maison de ville construite en 2005.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Un espace bureau a également été agencé. Un dégagement permet l'accès à une chambre et à une salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et des WC sont également présents.
Concernant les extérieurs de ce bien, entièrement clos et arboré, vous pourrez profiter d'une cour à l'avant pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi que d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue.
Caractéristiques techniques :
➡️ Construite en 2005
➡️ Portail et porte de garage électriques
➡️ Volets roulants électriques
Quartier dynamique des Sablières :
➡️ À 500 m du collège Pierre et Marie Curie
➡️ À 15 minutes à pied du lycée Saint-André
➡️ À 600 m d'Intermarché
➡️ À 1,5 km des Halles
➡️ À 5 minutes de la zone Mendes France
Cette annonce référence 259985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
