🔥Exclusivité
Maison Familiale 5 Chambres à Chaudon (113 m²) sur Grand Terrain de 1644 m²
📍 Chaudon (28210), proche commerces et écoles
🏠 Maison de 113 m² – Terrain de 1644 m²
🏷️ DPE : B – Double vitrage – 5 chambres – Dépendances – Pergola avec cuisine d’été
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 113 m² habitable vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel.
Dès l’extérieur, une pergola équipée d’une cuisine d’été vous accueille, offrant un véritable espace de détente, avec un accès direct à la maison.
À l’intérieur, la maison comprend :
• Un vaste séjour de 40 m² lumineux avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale,
• Une cuisine indépendante et fonctionnelle,
• 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, toutes équipées de rangements,
• Une salle d’eau et des WC séparés.
À l’arrière de la propriété, plusieurs dépendances (abris de jardin, atelier) viennent compléter ce bien. L’une d’elles permet même le stationnement d’un véhicule.
🟢 Les atouts :
• Excellent classement énergétique : DPE B
• Pompe à chaleur PAC Air/Air (réversible)
• Double vitrage
• Grand jardin
• Espaces de stockage et aménagements extérieurs
• Environnement paisible, idéal pour une famille
📞 Prix : 260 000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité !
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Cette annonce référence 290196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
