Description
Appartement 3/4 lumineux 83 m² Traversant avec balcon de 11 m² exposition sud
Une Place de Parking sous -sol .
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William , vous propose un bien rare sur le secteur
Un écrin de vie au 3ème étage avec magnifique vue dégagée sur la Marne
Venez Découvrir cet appartement 3/4 Pièces de 83 m² avec ascenseur niché au 3e étage d'un immeuble de standing sécurisé , où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du double séjour de 30 m², un espace généreux où se mêle convivialité et élégance.
Les 2 chambres , de 12,50 m² chacune baignées d'une atmosphère apaisante, offrant un havre de paix .
La cuisine Récente indépendante, entièrement aménagé et équipée, vous invite à créer des plats savoureux dans un cadre fonctionnel et moderne.
Le plus : Un Cellier , Un Dressing , Placard mural dans le Couloir , ainsi que dans une chambre .
Une salle de bain rénovée récemment , WC Indépendant .
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
L'état intérieur de cet appartement est en bon état, promettant un cadre de vie agréable . Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon de 11 m², une extension de votre espace vie où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil .
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour des températures idéales en hiver
VISITE POSSIBLE 7 JOURS SUR 7
Cette annonce référence 350410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
