Vous êtes artisan ou entrepreneur et recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ?
Cette maison indépendante de 136 m², avec ses nombreuses dépendances et son terrain de 1 485 m², est faite pour vous !
Un espace de vie confortable et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Un grand espace de vie de 40 m², lumineux, avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Une buanderie spacieuse.
Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses.
Une pièce supplémentaire (moins de 9 m²), idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement.
Des dépendances idéales pour votre activité professionnelle qui offre un potantiel exceptionnel pour développer votre activité sur place :
✔ Un atelier spacieux pour votre production ou stockage.
✔ Un bureau extérieur, idéal pour recevoir votre clientèle.
✔ Un garage et une grange, parfaits pour entreposer du matériel ou des véhicules.
✔ Un abri voiture, pratique pour stationner vos véhicules personnels.
Un terrain spacieux pour tous vos projets
Le terrain de 1 485 m², en partie clos, offre de nombreuses possibilités :
Stockage extérieur.
Aire de stationnement.
Espace de détente après le travail.
Des prestations modernes et un bien prêt à vous accueillir
✅ Chauffage central au gaz + poêle à bois pour un confort optimal.
✅ Fenêtres en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout.
✅ Toiture entièrement refaite avant la vente, un atout majeur pour votre tranquillité.
👉 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une opportunité unique à saisir !
Idéale pour un artisan ou un entrepreneur cherchant un espace adapté à son activité.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 259973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
