💥 EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – NOIRETABLE 💥
Vous rêvez d’espace, de modernité et de confort au cœur de Noiretable ? Cette maison de 230 m² entièrement rénovée est une perle rare : volumes généreux, matériaux de qualité et prestations modernes, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou même un projet de chambres d’hôtes.
🏡 Des espaces de vie pensés pour le confort :
RDC : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, salon cosy, salle d’eau, buanderie avec WC.
1er étage : 4 chambres confortables, lumineuses et bien agencées.
2e étage : 2 grandes chambres mansardées de 31 m² chacune + WC, offrant un espace privatif exceptionnel.
🌿 Extérieur agréable : parcelle de 735 m², garage et espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air.
⚡ Performance & confort moderne :
Pompe à chaleur (2018)
Panneaux photovoltaïques (2025) – autoconsommation
Double vitrage et volets roulants électriques solaires au RDC
Tout-à-l’égout
✅ Aucun travaux intérieurs à prévoir (façade à rafraîchir côté avant et gauche).
📌 Atouts clés pour une vie facile et agréable :
✨ DPE C / GES A – économies d’énergie garanties
✨ Volumes généreux avec 6 chambres
✨ Plein centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied
✨ Rénovation complète et soignée – prêt à vivre
💻 Visite virtuelle disponible !
Explorez la maison depuis chez vous et laissez-vous séduire par chaque pièce : https://www.youtube.com/watch?v=QRVBsWO-3l8
📅 Ne tardez pas ! Une maison de cette qualité, au centre de Noiretable, se visite… et se choisit vite. Le coup de cœur peut se jouer dès la première minute !
Cette annonce référence 295899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
