Située au calme sur la commune de Noisiel, venez découvrir cette maison familiale de 130m².
A 7 minutes à pied de la gare RER A.
Ce pavillon avec jardin exposition plein SUD vous offre de beaux avantages:
Au rez-de chaussée, un espace entrée dessert la pièce de vie avec cheminée. Une cuisine totalement équipée. Une suite parentale (chambre + salle d'eau). Une deuxième chambre ,un dressing, et un WC indépendant.
A l’étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC.
Un sous sol de 20m² pour stockage + Buanderie.
Un grand garage attenant à la maison.
Pour les beaux jours, vous aurez l’occasion de passer d’agréables moments en famille ou entre amis dans un joli jardin (avec terrasse) entièrement clos et exposé plein sud.
Les ++ : Fenêtres doubles vitrages,Cabanon de jardin, plusieurs stationnements devant la maison , portail , commodités proches (commerces,écoles, collège, commerces, gare)
Visite virtuelle sur demande
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 217964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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