Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et du Parc de Noisiel.
A 20mn à pied de la Gare RERA Noisiel Direction Disney Land, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel.
Sur une parcelle de 290m2 cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et accueillant, elle est composée au rez- de -chaussée d’une Entrée lumineuse, un double séjour avec plafond cathédral et cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, créant un espace chaleureux pour vos moments de détente.
Cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
Toilettes Indépendantes.
A l'étage on retrouve 3 chambres, dont deux avec rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin lecture, plus la possibilité de créer une quatrième chambre
Salle d'eau avec WC, pour plus de commodité.
Garage attenant, idéal pour le rangement ou votre véhicule.
Maison sur trois façades, entourée d’un jardin arboré sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Avantages :
Chaudière récemment installée pour un confort optimisé.
Double vitrage sur toute la maison, garantissant une isolation acoustique et thermique de qualité.
Nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet écrin de tranquillité !
Je suis disponible 7jours/7 pour vos visites.
Cette annonce référence 239075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
