Coup de cœur — Charmant 2 pièces rénové avec goût (Dernier étage)
Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A (Noisy-le-Grand).
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle ;
Un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest offrant une vue dégagée ;
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ;
Une chambre avec placard intégré ;
Une salle de bains et un WC séparé.
Les plus :
Aucun travail à prévoir (appartement et copropriété) ;
Un box fermé en sous-sol completant ce bien.
Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Cette annonce référence 337264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
