🏡 Charmant 3 pièces lumineux – Petit Noisy, Noisy-le-Sec
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Noisy, ce bel appartement 3 pièces de 53 m² combine luminosité, calme et charme.
Vous serez séduit(e) par sa hauteur sous plafond boisée qui lui confère un cachet chaleureux, et par son absence totale de vis-à-vis, gage d’intimité et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements intégrés, puis une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
L’appartement se compose également de :
2 chambres confortables,
1 salle d’eau avec fenêtre et WC.
Un espace cave vient compléter le bien, idéal pour vos rangements.
Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée.
🚆 Côté transports, vous êtes parfaitement connecté(e) :
RER E – Gare de Noisy-le-Sec à 5 minutes à pied
Tram T1 – Station Petit Noisy à 7 minutes à pied
Bus – Lignes 105, 143 et autres à proximité
À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement.
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 260582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
