BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose un appartement T3 "Clés en main" : T2 + Studio indépendant + Parking (2) + Cave.
Découvrez cet ensemble immobilier atypique entièrement rénové à neuf !
Un bien unique sur le secteur offrant une flexibilité rare : habitez l'un et louez l'autre, ou investissez pour un double rendement.
Il se compose de deux lots distincts vendus ensemble
- Un appartement T2 de (RDC) : 38.40 m² : Entrée, salon lumineux, cuisine moderne, chambre et salle d'eau contemporaine.7
- Un studio indépendant : 30.20 m² : Optimisé et fonctionnel avec cuisine, espace nuit et salle d'eau privative.
Idéal pour de la location courte durée ou un bureau
- Stationnement : 2 places de parking privée à dans la cours.
- Stockage : Une cave en sous-sol.
*Refait à neuf de A à Z. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
* Taxe foncière : 2316€
* Charges mensuelles : 160 €
* DPE : D & B
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *
Cette annonce référence 331764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 1 446,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
