Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme.
✨ Les atouts et composition du bien :
✔️ Séjour ouvert sur une cuisine équipée
✔️ Balcon
✔️ 3 chambres confortables
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Wc séparé
✔️ Buanderie
🚗 Stationnement & rangement :
✅ Place de parking extérieure à l'arrière
✅ Cave de 5 m² pour plus de rangement
✅ Box fermé, possibilité de l'acheter en sus
🔹 DPE : D avec chauffage collectif au gaz
📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. 😊
Cette annonce référence 328146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
