Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (livrée en 2023), ce lumineux appartement de 85 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
✨ Les atouts :
🛋️ Séjour spacieux ouvert sur un balcon de 22 m² exposé sud-ouest
🍽️ Cuisine équipée haut de gamme
🛏️ Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
🛁 Salle de bain avec baignoire + WC séparé
🅿️ Fonctionnalités pratiques :
Deux places de parking en sous-sol (en sus : 10 000 €)
📦 Cellier privé
🚲 Local vélos et poussettes
🌿 Cadre de vie agréable :
Parc au pied de l’immeuble
Commerces, écoles, services à proximité
À 10-15 min du métro ligne 11, RER E, futur tramway T1 et bus
📞 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contact : Stéphanie PERET – BSK Immobilier – 06 95 72 12 02
Cette annonce référence 280909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 3 363,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
