Découvrez cet appartement familial de 87.53 m², idéalement situé au centre-ville de Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, avec les transports en commun (RER E) à portée de main.
Ce bien offre 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, réparties intelligemment pour un maximum de confort. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une double orientation Sud-Est, illuminant naturellement votre quotidien.
Appréciez également un balcon privé et une place de parking, vous assurant sérénité et praticité en plein cœur de la ville. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce en toute saison.
De la proximité des commerces, écoles et d'un réseau routier bien desservi, cet appartement est parfait pour vivre une vie citadine sans compromis. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3600€, avec une taxe foncière de 2333€.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez l'agent immobilier : Stéphanie PERET.
Cette annonce référence 268990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
